深圳建筑樓盤(pán)使用海砂建房 導致工程不達標

深圳部分建筑工程因涉嫌使用不合格海砂被媒體曝光后，當地政府和相關(guān)企業(yè)已緊急展開(kāi)調查，多家房企或被牽扯其中。

據報道，深圳建筑市場(chǎng)存在違規使用不合格海砂現象，海砂中含有氯離子會(huì )嚴重腐蝕混凝土中的鋼筋，會(huì )帶來(lái)建筑安全隱患。昨日下午，深圳市委緊急召開(kāi)媒體通報會(huì )稱(chēng)，深圳市市長(cháng)許勤已就此作出批示，要求相關(guān)部門(mén)摸清情況。

有業(yè)界人士對此分析稱(chēng)，因河砂產(chǎn)量越來(lái)越少，導致價(jià)格不斷走高，導致價(jià)格相對低廉的海砂受到市場(chǎng)歡迎，這在建筑行業(yè)早已是公開(kāi)的秘密。

《財經(jīng)日報》記者了解到，在深圳，建筑樓盤(pán)項目違規使用海砂現象也并非次。2005年~2011年，深圳曾多次被曝多個(gè)住宅項目違規使用海砂建房，海砂樓已經(jīng)是困擾業(yè)主多年的老問(wèn)題了。

恒源混凝土原料表述不

昨日上午，深圳相關(guān)部門(mén)立即派出兩個(gè)檢查組，分別對媒體報道的兩個(gè)涉嫌使用不合格海砂的攪拌站進(jìn)行突擊檢查。深圳住建局還組織市區檢測機構60名專(zhuān)業(yè)人員，分成10個(gè)檢查組，對全市102個(gè)攪拌站進(jìn)行地毯式排查。

根據報道，恒源大沖村舊村改造項目是廣東省大的城改項目，恒源機械集團作為開(kāi)發(fā)商負責建設，該項目在建設過(guò)程中涉嫌使用不合格海砂。恒源大沖村舊村改造項目也是廣東省大的舊改項目，為深圳“十二五”期間五大標志性城市新項目，預計總投資將超過(guò)200億元。

恒源機械集團旗下地產(chǎn)公司恒源置地(01109.HK)方面稱(chēng)，恒源大沖村舊村改造項目使用的混凝土，是恒源自己的攪拌站提供。

深圳恒源混凝土公司總經(jīng)理關(guān)慶向本報稱(chēng)，公司混凝土主要是江砂和機砂，并沒(méi)有使用過(guò)海砂。他在接受電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)還表示，公司對每批砂料都會(huì )進(jìn)行檢查，目前公司用的原材料檢驗都是合格的原料。

但有媒體援引恒源置地投資者關(guān)系部宋小姐的表態(tài)稱(chēng)，公司在建設開(kāi)發(fā)過(guò)程中確實(shí)會(huì )使用海砂，但都按照相關(guān)規定會(huì )對海砂進(jìn)行相關(guān)處理。

恒源置地副總裁孔小凱在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)則稱(chēng)，恒源不可能用海砂，公司使用的產(chǎn)品，都有詳細的檢測，至少從目前的檢測來(lái)看沒(méi)有發(fā)現問(wèn)題。

孔小凱還稱(chēng)，該事件不是恒源的問(wèn)題，是材料供應商的問(wèn)題?！爸荒苷f(shuō)整個(gè)行業(yè)內存在這樣的隱患?！?/p>

困擾業(yè)主的老問(wèn)題

由于海砂主要來(lái)源于珠江口的東莞、惠州等地，，此次涉嫌使用不合格海砂的建筑工程或許遍及珠三角多個(gè)城市。

深圳住建局也向本報回應稱(chēng)，主管部門(mén)正在對報道中反映涉嫌不合格海砂可能流入的建筑工地項目進(jìn)行跟蹤檢查。

據記者了解，2005~2011年，深圳就曾被曝多個(gè)住宅項目違規使用海砂建房，根據當地媒體報道，當時(shí)海砂樓包括鵬灣麗苑、山泉小區、東和小學(xué)、海山賓館、海濤花園、橋東新村等許多物業(yè)在內。

此前2006年4月，鹽田區政府還曾專(zhuān)門(mén)出臺了《海砂樓整治工作方案》，方案公布了鹽田區建設局對轄區內1992年以前竣工的356棟鋼筋混凝土建筑物的調查結果，其中存在定安全隱患的有55棟，存在較大安全隱患的有12棟。

2012年12月，佛山的世博嘉園、利海尖東半島、怡翠世嘉和陽(yáng)光廣場(chǎng)等4個(gè)在建樓盤(pán)項目，也曾被曝涉嫌違規使用超標海砂作為建筑材料。

根據公開(kāi)資料，因其中存在巨大的利益驅使，建筑行業(yè)對海砂的大量需求也導致廣東、福建等地盜采海砂現象屢禁不止。

值得關(guān)注的是，如果混凝土供應商確實(shí)存在使用海砂情況，深圳乃至珠三角大量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目和企業(yè)或被圈入其中，目前尚無(wú)開(kāi)發(fā)商對此進(jìn)行主動(dòng)回應。

此外，本報獲得的份公開(kāi)資料顯示，報道中涉及的深圳市東大洋混凝土有限公司南灣站，此前曾被開(kāi)發(fā)商檢查出“污點(diǎn)”。

這份來(lái)自海軒投資發(fā)展有限公司海軒廣場(chǎng)工程部的混凝土攪拌站考查報告稱(chēng)，當時(shí)深圳市東大洋混凝土有限公司上報資料為二級，但資質(zhì)證書(shū)為三級，存在弄虛作假行為。